LES ACTUALITES DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - 11/05/2025

🏡 Diagnostics Immobiliers : Ce qui Change en 2025 pour les Propriétaires et Professionnels

Le secteur du diagnostic immobilier poursuit son évolution en 2025 avec des mesures impactant aussi bien les propriétaires que les professionnels du bâtiment. Face à la nécessité d’accélérer la transition énergétique et d’améliorer la sécurité des logements, plusieurs réformes sont désormais en application ou en cours de déploiement.

🔹 DPE : Un Nouveau Calcul pour les Petites Surfaces
Depuis le 1er juillet 2024, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été ajusté pour les logements de moins de 40 m². Cette mesure vise à mieux refléter la réalité énergétique de ces biens et à limiter les interdictions de location liées aux “passoires thermiques”. Une aubaine pour les petits investisseurs et les propriétaires de studios.

🔹 Audits Énergétiques : Des Exigences Renforcées
Depuis janvier 2025, seuls les diagnostiqueurs certifiés DPE depuis au moins deux ans et ayant suivi une formation spécifique peuvent réaliser les audits énergétiques réglementaires. Cette réforme garantit des diagnostics plus fiables et des recommandations de travaux plus pertinentes pour les logements classés F et G.

🔹 Sécurité et Santé : Focus sur l’Amiante et le Plomb
Avec l’âge avancé de nombreux bâtiments en France, la vigilance reste de mise sur la présence d’amiante et de plomb. Les contrôles sont de plus en plus stricts, notamment dans les parties communes des copropriétés. Ces diagnostics deviennent incontournables avant tout projet de rénovation.

🔹 Le Saviez-vous ?
Un diagnostic immobilier bien réalisé permet non seulement de sécuriser une transaction, mais aussi de valoriser un bien en rassurant les futurs acquéreurs ou locataires.

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