• Nos horaires : du lundi au samedi de 9h à 19h30
  • Retrouvez-nous sur
Diagnostic immobilier Toulon
Provazur expertise

L’ex ESRIS et ERNMT devient l’ERP (État des Risques et Pollutions) - 20/08/2018

Au 1er janvier 2018, L’ESRIS remplaçait l’ERNMT. Le 3 août 2018 a vu l’avènement de l’ERP, soit l’État des risques et pollutions. Bailleurs et vendeurs de biens immobiliers auront accès à ce modèle d’imprimé avant la vente ou la location d’un immeuble (logement ou bâtiment tertiaire) ou d’un terrain.

Comment expliquer cette modification de l’État des risques ?

Cette modification de l’état des risques s’explique par l’intégration du potentiel radon dans l’ESRIS. L’accueil de l’information relative au risque radon et l’existence de la circulaire européenne Euratom impliquait un changement de formulaire. Les dangers liés au radon doivent maintenant être notifiés aux futurs acquéreurs et locataires de tout bien immobilier.

Quels sont les changements entre l’ESRIS et l’ERP ?

D’une part, avant un arrêté datant du 13 juillet 2018, il était possible de rédiger l’état des risques (ERNT, ERNMT ou ESRIS) sur papier libre. Au contraire, l’ERP devra nécessairement être établi à partir du modèle d’imprimé officiel, disponible en préfecture, sous-préfecture, mairie et téléchargeable depuis le site internet du ministère de la transition écologique et solidaire. D’autre part, le document indique si l’immeuble est dans une commune à potentiel radon classée en niveau 3.

Que devient l’ESRIS établi avant le 3 août 2018 ?

L’ESRIS conserve sa validité durant 6 mois avant de laisser place à l’ERP. Dans le Var et les Bouches-du-Rhône, nos opérateurs vous proposent de rédiger ce nouvel état des risques et pollutions.


« Retour aux actualités
toute l’info du diagnostic immobilier

Nos 4 dernières actualités

Interdiction des passoires thermiques et rénovation énergétique
16Oct

Interdiction des passoires thermiques et rénovation énergétique

Alors que les experts du GIEC publient un rapport alarmant sur les conséquences du réchauffement climatique, diverses mesures s&rs...

Lire la suite
La transmission dématérialisée des diagnostics immobiliers en location
28Sep

La transmission dématérialisée des diagnostics immobiliers en location

L’une des mesures du projet de loi Élan (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) concer...

Lire la suite
L’opposition du Sénat au DPE opposable
25Sep

L’opposition du Sénat au DPE opposable

La récente adoption, par l’Assemblée nationale, du projet de loi Élan et du DPE opposable, a débouché s...

Lire la suite
Une étude confirme l’importance du diagnostic électrique dans les logements
29Aout

Une étude confirme l’importance du diagnostic électrique dans les logements

68% des logements s’apprêtant à être mis en locations présenteraient au minimum une anomalie électrique. ...

Lire la suite